Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Vargem do Bom Jesus, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem

🏠 Vendo Casa Duplex na Vargem do Bom Jesus!*

*🌟 Conforto, Praticidade e Muito Espaço em Florianópolis!*

Esta casa duplex oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade. Recentemente reformada, é perfeita para quem busca um lar espaçoso em uma região estratégica.

*🛏 Dormitórios*  
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e comodidade  
- Dormitórios bem posicionados para receber luz natural, com destaque para o quarto dos fundos, que possui sacada e ar-condicionado

*🏡 Ambientes Sociais*  
- Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana, criando um ambiente amplo e convidativo  
- 2 cozinhas no estilo americano, perfeitas para quem gosta de cozinhar e receber visitas  
- Varanda com área de serviço, facilitando o dia a dia

*🏡 Estrutura Externa*  
- Edícula espaçosa, equipada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer  
- 1 dormitório adicional na edícula, que pode ser utilizado como home office  
- Hobby box, proporcionando espaço extra para armazenamento  
- 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta

*🛠 Área e Acabamentos*  
- Terreno todo concretado com piso antiderrapante, garantindo segurança e durabilidade  
- Área construída de *110m²*, distribuída entre a casa principal e a edícula  
- Casa geminada com orientação oeste, garantindo ótima iluminação natural e ventilação

*📍 Localização Estratégica*  
- Situada em uma rua asfaltada e tranquila, com fácil acesso à SC-403, que conecta as praias dos Ingleses e Santinho em apenas 5 minutos  
- Acesso rápido à SC-401, facilitando a chegada ao Centro de Florianópolis e outras praias da região  
- Próximo a uma variedade de comércios e serviços, como mercados, farmácias, padarias e mais

*📜 Documentação*  
- Imóvel com Escritura Pública, porém as benfeitorias não estão averbadas

*💰 Valor de Venda*: R$ 500.000,00

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Rua Cândido Pereira dos Anjos, sala 16B
Rio Vermelho - Florianópolis
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