Sobrado para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, terreno 49,00 m²

Ótima oportunidade! Casa com terraço a 800m da Praia do Moçambique

Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza.

✅ Terreno de 49m² (3,50m x 14m), com edificação de 56m² distribuídos em três pavimentos:
    •    Térreo: Sala, cozinha, garagem para 1 carro com churrasqueira pré-moldada e lavanderia com acesso à fossa e caixa de gordura.
    •    2º Piso: 2 quartos e 1 banheiro.
    •    3º Piso: Terraço espaçoso.

✅ Diferenciais:
    •    3 aparelhos de ar-condicionado funcionando.
    •    Recém-pintado interna e externamente (jan/25).
    •    Atualmente alugado por R$ 1.500,00 + despesas.
    •    IPTU em dia, com rateio das despesas entre moradores.
    •    Apenas dois confrontantes, ambos estabelecidos desde 2014.
    •    Acesso facilitado por duas ruas calçadas.
    •    Aproximadamente 800 metros da Praia do Moçambique, com acesso pelas dunas.

R$ 265.000,00

Ideal para moradia ou investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Rua Cândido Pereira dos Anjos, sala 16B
Rio Vermelho - Florianópolis
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