Casa em Condomínio para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, área total 918,00 m², área construída 105,00 m², terreno 813,00 m²

🌿 Excelente Oportunidade no Loteamento/Condomínio Moinho – Rio Vermelho, Florianópolis

Propriedade única com 918 m², localizada na melhor rua do bairro Rio Vermelho, em um loteamento tranquilo, seguro e com infraestrutura completa.

✅ Área total: 918 m² – composta por dois terrenos individuais, com matrículas separadas e escritura pública, ideal para morar, investir ou construir.

💎 Destaques da Localização:
    •    Rua sem saída, larga, não alaga, com monitoramento 24h por câmeras
    •    Portão eletrônico com abertura via controle ou aplicativo
    •    Área verde nos fundos, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza
    •    Próxima a comércios, escolas, posto de saúde, academias, ponto de ônibus e trilhas
    •    Fácil acesso às praias do Moçambique, Ingleses e Barra da Lagoa

⸻

🏡 Terreno 1 – Com Casa e Área Gourmet (459 m²)
    •    Casa de 60 m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia
    •    Área gourmet de 45 m² em madeira nobre com churrasqueira elétrica inox, bancada de granito e banheiro externo
    •    Quintal com deck de madeira, muro de escalada, diversas árvores frutíferas, canil grande e depósito
    •    Aluguel estimado mensal: R$ 3.500 a R$ 4.500 / Aluguel por temporada: R$ 400 a R$ 700 por dia
    •    Portão eletrônico, campainha wi-fi e infraestrutura completa
    •    Inclui mobiliário (banheiro, cozinha planejada, ar-condicionados, churrasqueira inox e outros itens)
📑 IPTU anual: R$ 871,68 | Condomínio: R$ 190,00/mês

⸻

🧱 Terreno 2 – Pronto para Construção (459 m²)
    •    Terreno murado, com pintura nova e ótimo potencial construtivo
    •    Ideal para projeto de trigeminadas (três unidades para venda ou locação)
    •    Matrícula separada – possibilidade de venda, financiamento ou construção independente

📑 IPTU anual: R$ 871,68 | Condomínio: R$ 190,00/mês

⸻

💲 Valor total: R$ 1.550.000

Possibilidade de financiamento em uma das matrículas.

Entre em contato  e agende sua visita!

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99909-2514 (48) 99994-2471 Start negócios imobiliários 

Rua Cândido Pereira dos Anjos, sala 16B
Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 99909-2514 (48) 99994-2471
startimoveissc@gmail.com