Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, área total 375,00 m², área útil 290,00 m²

🏡 Casa à Venda com Vista Mar e Campo Muquem Florianópolis– R$ 1.300.000,00

📍 Localização privilegiada com muito conforto, espaço e natureza!

✨ Destaques do imóvel:
    •    290 m² de área construída*
    •    Terreno com 375 m²
    •    Vista para o mar e para as montanhas 🌊🌄

🛏️ Ambientes:
    •    03 dormitórios de casal (sendo 1 suíte com sacada vista mar)
    •    01 dormitório de solteiro com 2 treliches (acomoda 6 pessoas) e sacada com vista montanha
    •    Sala ampla com pé direito alto
    •    Escritório
    •    04 banheiros (um deles no térreo com chuveiro)
    •    Cozinha grande com churrasqueira
    •    Lavanderia
    •    Varanda com vista mar – perfeita para ver os fogos de fim de ano!

🌿 Área externa espetacular:
    •    Piscina
    •    Quintal gramado com jabuticabeira, caneleira, mexerica margote e limão, todas produzindo
    •    02 palmeiras decorativas
    •    Oficina
    •    Chuveiro externo
    •    Pergolado para o fim de tarde
    •    Garagem para 3 carros

📄 Regularização:
Imóvel dentro dos padrões de legalidade, com infraestrutura de fossa recém-feita e aprovada junto à prefeitura.

🔍 Observação: área construída informada no IPTU é de 190 m², medida pode não incluir cozinha com banheiro, pois foi feita por drone.

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Rua Cândido Pereira dos Anjos, sala 16B
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