Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Canasvieiras, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 110,00 m²

🏠 Venda | Imóvel com 2 Apartamentos – Canasvieiras, Florianópolis
💰 R$ 430.000,00

Oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Norte da Ilha!
Imóvel originalmente construído como sobrado, atualmente dividido em 2 apartamentos independentes, com excelente potencial de renda.

📐 Área total: 110 m² (2 x 55 m²)
🚗 1 vaga de estacionamento
📍 Localização tranquila e estratégica em Canasvieiras, próxima de comércios, escolas e praia



🔹 Apartamento Térreo (1º andar) – 55 m²
    •    1 quarto
    •    Sala
    •    Cozinha
    •    Banheiro
    •    Lavanderia

🔹 Apartamento Superior (2º andar) – 55 m²
    •    1 quarto
    •    Sala
    •    Cozinha
    •    Lavanderia
    •    Churrasqueira



✅ Diferenciais:
    •    Retorno mensal de R$ 4.000,00 com aluguéis
    •    Água e luz em processo de regularização
    •    Pode ser reunificado como sobrado facilmente, conforme o interesse do novo proprietário



💬 Excelente opção para investidores ou para quem busca moradia com renda!

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Rua Cândido Pereira dos Anjos, sala 16B
Rio Vermelho - Florianópolis
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