Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Cachoeira do Bom Jesus, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 139,00 m², terreno 93,80 m²

🏡Sua casa na praia está aqui – e ela pode ser sua por apenas R$ 450.000,00!
🏖Se você sonha em morar ou investir em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Florianópolis, conheça essa excelente oportunidade na Cachoeira do Bom Jesus 

📌 Sobre o imóvel:
Uma casa de dois pavimentos, com ambientes amplos, iluminados e piso laminado em todos os cômodos.
Ela ainda pode ser transformada facilmente em duas casas independentes, ideal para morar e gerar renda!
🔹 Térreo:
•    Sala de estar
•    Sala de jantar com cozinha integrada
•    Banheiro
•    Área de serviço
•    1 vaga de garagem
🔹 Piso superior:
•    3 quartos grandes (sendo 2 com sacada)
•    Ante sala espaçosa
•    Banheiro
•    Área ao redor pronta para transformar em uma linda varanda com vista
🔧 A casa já tem estrutura para um terceiro piso!
📐 Área útil: 139m²
📏 Terreno: 13,40m x 7m
💧 Água de poço | 💡 Energia elétrica | 📄 IPTU regular
❌ Não pode ser financiada
💡 Localização privilegiada:
Mesmo em uma servidão tranquila, com acesso apenas para moradores (o que garante mais segurança e sossego), você estará a apenas 60 metros da Av. Leonel Pereira — o coração da Cachoeira do Bom Jesus.
Comércio completo bem pertinho: supermercado Serra e Mar, padaria, ponto de ônibus, restaurantes, academia e tudo o que você precisa no dia a dia.
📍 Distâncias:
• Ponta das Canas – 6 min
• Canasvieiras – 8 min
• Praia Brava – 14 min
👨‍👩‍👧 Casa ideal para famílias com crianças: rua segura, ambiente comunitário, vizinhança prestativa e muito espaço para viver com qualidade.
📞 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e sentir pessoalmente o potencial dessa casa incrível!

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99909-2514 (48) 99994-2471 Start Negócios Imobiliários 

Rodovia João Gualberto Soares, Centro Comercial Novo Rio Vermelho, sala 01 (em frente ao Komprão Koch Atacadista)
Rio Vermelho - Florianópolis
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