Sobrado para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 85,00 m², terreno 116,00 m²

🏡 SOBRADO À VENDA – RIO VERMELHO
📍 Localização estratégica e excelente custo-benefício!

🔹 Localização Privilegiada:
✔ Próximo a mercados, escolas, posto de saúde, padaria e posto de gasolina
✔ Rua ampla com acesso a duas avenidas

🔹 Características do Imóvel:
✔ Projeto moderno com fachada em alvenaria
✔ Grandes áreas envidraçadas e detalhes contemporâneos
✔ Entrega em 2025 – em fase final de acabamento
✔ Projeto aprovado com todos os alvarás liberados
✔ Água, luz e IPTU

🔹 Ambientes Internos:
✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Cozinha ampla
✔ Sala com gesso decorativo
✔ Lavabo no térreo
✔ Infraestrutura completa para ar-condicionado

🔹 Área Externa:
✔ Edícula nos fundos com churrasqueira, ponto de pia e lavanderia
✔ Terreno com ótimo espaço nos fundos
✔ Portões de elevação

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💰 Investimento:
🔴 Sobrado 01 – Vendido
🔴 Sobrado 03 – Vendido
🟢 Sobrado 02 (Unidade do meio) – R$ 449.000

📐 Terreno: 116 m²
🏗 Área construída: 85 m² + edícula com churrasqueira

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