Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Muquém, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 450,00 m², área construída 180,00 m²

🏡 Casa à Venda no Rio Vermelho

Imóvel com excelente terreno e grande potencial de valorização, localizado em rua tranquila, larga e sem risco de alagamento, próximo a comércios e transporte público (ponto de ônibus a 50 m).

 VALOR : 599.000.00

📐 Terreno: 450 m²
🏗 Construção: aprox. 180 m²
🌿 Área livre: 360 m² — ideal para ampliações ou área de lazer

A construção permite múltiplas possibilidades de uso:
    •    Pode ser utilizada como residência única
    •    Possibilidade de dividir em até 3 apartamentos
    •    Andar térreo ideal para clínica, cursos, terapias, treinamentos ou eventos

🔹 Distribuição do imóvel

Térreo
    •    Cozinha
    •    Quarto
    •    Escritório/depósito
    •    Salão amplo (não finalizado)
    •    Lavanderia

Piso superior
    •    Unidade 01: sala, cozinha, banheiro, quarto e varanda (pé-direito alto)
    •    Unidade 02: cozinha/sala, banheiro e quarto (não finalizado)

⚠️ Observações
    •    Parte da obra não finalizada (aprox. 70% pronta)
    •    Estrutura reforçada com madeiras nobres (Ipê, Itaúba, Peroba, Cedro, entre outras)
    •    Acessos independentes entre os ambientes
    •    Excelente localização e alto potencial de valorização

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99909-2514 (48) 99994-2471 Start Negócios Imobiliários 

Rodovia João Gualberto Soares, Centro Comercial Novo Rio Vermelho, sala 01 (em frente ao Komprão Koch Atacadista)
Rio Vermelho - Florianópolis
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