Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Santinho, sendo 7 suítes, 9 banheiros, área total 1.060 m², terreno 540 m²

🏡 Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Praia dos Ingleses | Florianópolis/SC 🌊✨

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais valorizados da Praia dos Ingleses 📈💎. Imóvel com escritura pública individual, matrícula registrada, IPTU, água e luz em nome do proprietário ✔️.

💰 Valor especial para pagamento à vista:  
🔹 R$ 990.000,00  
⚠️ Valor referente ao imóvel no estágio atual da obra  
❌ Não aceita contra-propostas, veículos ou outros bens

🏗️ Estado da obra:  
Construção em estágio avançado, com alvenaria e telhado concluídos, faltando apenas elétrica, hidráulica e acabamentos finais.  
⏱️ Previsão de conclusão: 4 a 6 meses, por conta do comprador.  
➡️ Existe a opção do vendedor concluir a obra, com reajuste para valor de imóvel finalizado.

📐 Características do imóvel:  
✔️ Aproximadamente 500m² de área construída  
✔️ 7 suítes  
✔️ 9 banheiros  
✔️ 5 salas amplas  
✔️ 3 pavimentos  
✔️ Vista parcial para o mar 🌅  

🌿 Terreno:  
✔️ 540m² de área privativa (18x30)  
✔️ 1.060m² de área total escriturada (inclui rateio das áreas comuns do condomínio)

🏘️ Condomínio Miramar:  
✔️ Ruas internas privativas  
✔️ Duas praças  
✔️ Área verde de uso comum  
💰 Condomínio: R$ 450,00/mês  
🏛️ IPTU: R$ 2.000,00/ano

📊 Dados para investidores:  
💎 Valor estimado do imóvel finalizado: entre R$ 3.800.000,00 e R$ 4.200.000,00  
💰 Potencial de aluguel mensal: R$ 15.000,00 a R$ 20.000,00  
📈 Valorização anual estimada na região: 12% a 15%

🔑 Imóvel vendido praticamente pelo valor do terreno, excelente oportunidade de ganho patrimonial e rentabilidade.

🤝 Corretores são bem-vindos  
✔️ Intermediação sem exclusividade  
✔️ Comissão de 6% sobre o valor do anúncio  
📩 Entre em contato pelo chat para mais informações e alinhamento de visita (realizada somente após reunião prévia).

✨ Uma oportunidade única em condomínio fechado, próximo ao mar, para quem busca exclusividade, espaço e alto potenc

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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