Descrição do Imóvel

🏡 **Imóvel à venda – oportunidade**

Disponibilizo para venda um imóvel onde atualmente resido, localizado em loteamento ainda não desmembrado, com aproximadamente 8 anos de posse contínua, mansa e pacífica.

📐 O terreno possui 6 metros de frente por 20 metros de profundidade (120 m²).

🏠 Conta com uma casa de madeira de aproximadamente 25 m², atualmente habitada, além de:
🚗 Garagem coberta
🌿 Pátio

⚡ O imóvel já dispõe de infraestrutura básica:
✔️ Energia elétrica regularizada (CELESC)
✔️ Caixa d’água instalada

🔒 Sobre o fechamento do terreno:
✔️ Cerca em um dos lados e nos fundos
✔️ Muro de alvenaria no outro lado
✔️ Muro frontal de madeira com portão eletrônico

📈 **Potencial construtivo:**
Há espaço disponível nos fundos (aprox. 6x7 m), ideal para ampliação ou nova edificação.

⚠️ **Importante:**
O imóvel ainda não possui matrícula individualizada, e o IPTU refere-se à área total do loteamento.

📅 O imóvel está ocupado e disponível para visita mediante agendamento.

📩 Fico à disposição para mais informações!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99909-2514 (48) 99994-2471 Start Negócios Imobiliários

Rodovia João Gualberto Soares, Centro Comercial Novo Rio Vermelho, sala 01 (em frente ao Komprão Koch Atacadista)
Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 99909-2514 (48) 99994-2471
startimoveissc@gmail.com