Descrição do Imóvel

🏢 Espaço Corporativo Criativo | Sarau Arquitetura
Localização estratégica – Rodovia João Paulo, Florianópolis

Este imóvel foi concebido para unir trabalho, bem-estar e convivência em um ambiente moderno, funcional e inspirador.

Apenas 2 UNIDADES DISPONÍVEIS!

🔹 Térreo – Acesso e convivência
Mercadinho, lavanderia, depósito e WC PCD

Living/Estudo com 80m² – ideal para coworking ou eventos

Sala de reuniões para podcasts

Academia com 54m² + bicicletário coberto

🔹 Subsolo – Criatividade e produção
Hall de acesso, escadas, circulação e depósito de funcionários

10 estúdios (de 11 a 13m² cada) com seus respectivos pátios

Espaços flexíveis para criação, gravação, atendimento ou pequenas operações

🔹 Pavimentos superiores – Estúdios modulares
Estúdios 201 a 211, muitos com sacadas

Estúdios 301 a 309 (até 13,73m²), integrados à circulação vertical

Pavimentos organizados para múltiplos usos profissionais

🔹 Coberta – Lazer e eventos
Espaço gourmet com 33m² + terraço com 78,94m²

Vista, ventilação natural e estrutura para encontros, happy hour ou expansão do negócio

Fachadas contemporâneas e corte esquemático bem resolvido

Ambientes integrados (coworking, lounge, academia, lavanderia)

Padronização de unidades (UH padrão, UH garden e UH final 01) – pronto para locação ou venda fracionada

Bicicletário, acessibilidade, fluxos claros e iluminação natural valorizada

💰 Valor: R$ 238.000 mil
💙 à vista ou em até 6x
🔑 Entrega das chaves em 4 meses

📍 Localização privilegiada
Rodovia João Paulo – Fácil acesso, região consolidada para negócios, comércio e serviços.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99909-2514 (48) 99994-2471 Start Negócios Imobiliários

Rodovia João Gualberto Soares, Centro Comercial Novo Rio Vermelho, sala 01 (em frente ao Komprão Koch Atacadista)
Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 99909-2514 (48) 99994-2471
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