Comercial para Venda, Florianópolis / SC, bairro Santo Antônio de Lisboa, 10 dormitórios, 10 banheiros, 15 vagas de garagem, terreno 1.189,00 m²

🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES | SC-401 – FLORIANÓPOLIS/SC 🚀

💎 Um investimento único em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Florianópolis!

📍 Localização estratégica às margens da SC-401, a poucos metros do Fort Atacadista, com grande visibilidade, fácil acesso e cercado por empresas, comércios e serviços.

✨ Um imóvel que une renda imediata, excelente potencial de valorização e inúmeras possibilidades de expansão.

🏢 Prédio com 6 apartamentos de 1 dormitório, já destinados à locação.

🏡 2 casas amplas com aproximadamente 100 m² cada.

🏊 Piscina.

🏢 Espaços para escritórios, salas e depósito.

🚗 Ampla área de circulação e estacionamento.

🏗️ Área livre com excelente potencial para construção de novo galpão ou ampliação do empreendimento.

💰 Atualmente o imóvel gera aproximadamente R$ 14.000,00 de renda mensal, podendo alcançar cerca de R$ 20.000,00 com a locação da residência atualmente ocupada pelo proprietário.

📈 Há ainda possibilidade de ampliar a rentabilidade com a construção de um novo galpão, agregando uma estimativa de aproximadamente R$ 8.000,00 mensais em locação.

📐 Área total do terreno: 1.189 m².

📄 Documentação:
O imóvel possui atualmente escritura de posse, estando em fase final do processo de regularização para emissão da escritura pública, que já está em andamento.

🤝 Estuda propostas.

🏠 Aceita imóveis como parte do pagamento.

🏗️ Para construtores, existe possibilidade de negociação com permuta física, mediante análise.

💰 Valor de investimento: R$ 9.000.000,00.

✨ Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste excelente investimento! Será um prazer apresentar cada detalhe e esclarecer todas as suas dúvidas.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99909-2514 (48) 99994-2471 Start Negócios Imobiliários 

Rodovia João Gualberto Soares, Centro Comercial Novo Rio Vermelho, sala 01 (em frente ao Komprão Koch Atacadista)
Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 99909-2514 (48) 99994-2471
startimoveissc@gmail.com