Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, sendo 4 suítes, 6 vagas de garagem, área construída 265 m²

🏡✨ CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO FECHADO

Se você busca conforto, arquitetura moderna, qualidade construtiva e segurança, esta casa é uma excelente oportunidade!

Com projeto arquitetônico sofisticado, ambientes amplos e muita iluminação natural, o imóvel foi construído com materiais de primeira linha, priorizando durabilidade, funcionalidade e conforto em todos os detalhes.

✨ Destaques do imóvel:
🔹 265 m² de área construída
🔹 542 m² de área privativa
🔹 225 m² de área descoberta/jardim
🔹 4 suítes, sendo uma suíte master com closet e banheiro com 2 chuveiros
🔹 Suíte térrea
🔹 Salas de estar e jantar integradas
🔹 Cozinha integrada ao espaço gourmet e jardim
🔹 Lavabo
🔹 Área de serviço
🔹 Terraço de 23 m²
🔹 Garagem coberta de 52 m²
🔹 Vagas para até 6 veículos — 2 cobertas e 4 descobertas
🔹 Jardim amplo com espera para piscina
🔹 Excelente iluminação natural e ventilação cruzada
🔹 Posição solar: frente leste

🏠 Acabamentos e diferenciais:
✔️ Porcelanato Portobello Shop
✔️ Banheiros com acabamento em microcimento
✔️ Esquadrias de alumínio preto
✔️ Tetos em concreto aparente
✔️ Portas internas com enchimento sólido
✔️ Porta principal revestida em ACM
✔️ Churrasqueira de alvenaria
✔️ Infraestrutura preparada para automação residencial
✔️ Espera para ar-condicionado nas salas e nas 4 suítes
✔️ Tubulação de gás instalada
✔️ Caixa d’água de 1.500 litros
✔️ Espera para água quente e aquecimento solar
✔️ Água e esgoto atendidos pelo condomínio
✔️ Energia elétrica individualizada

🌿 O condomínio oferece:
🏊 Piscina adulto e infantil
🎉 Salão de festas equipado com terraço
🏀 Quadra de esportes
🛝 Playground
🚗 Cabeamento subterrâneo
🛡️ Portaria 12h e CFTV 24h
🌳 Ruas padronizadas

💰 Valor: R$ 2.975.000,00

📄 Imóvel com Escritura Pública.
🏦 Possibilidade de financiamento bancário, com entrada aproximada a partir de R$ 595.000,00, conforme condições da instituição financeira.

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