Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 66 m²

🏡 APARTAMENTO À VENDA — R$ 449.000

✨ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 Banheiro social
🍽️ Cozinha e lavanderia separada
🛋️ Sala de estar e jantar integradas
🌿 Ampla sacada com possibilidade de futuro espaço gourmet
🚗 Vaga de garagem coberta — 12 m²
📐 Apartamento com 66 m²
🛗 Elevador
🚲 Bicicletário
📹 Sistema de câmeras e interfone

☀️ Posição solar: sol da manhã na cozinha/lavanderia, seguindo ao longo do dia para o quarto de casal e a sacada.

💰 Valor: R$ 449.000
🏢 Condomínio: R$ 245/mês
📌 IPTU em processo de individualização — atualmente aproximadamente R$ 80/mês, cobrado junto ao condomínio.
🛠️ Fundo de reserva: R$ 150/mês, referente à pintura dos dois blocos prevista para março do próximo ano.
💧 Água individualizada
⚡ Luz individualizada — CASAN e CELESC
🔥 Gás com botijões individuais, localizados na garagem, cada um com seu próprio cadeado.

Ótima opção para moradia ou investimento!

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Rodovia João Gualberto Soares, Centro Comercial Novo Rio Vermelho, sala 01 (em frente ao Komprão Koch Atacadista)
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