Descrição do Imóvel

🏖️ APARTAMENTO À VENDA NA PRAIA DO SANTINHO – FLORIANÓPOLIS/SC

🌊 A apenas 200 metros do mar!

Excelente oportunidade para morar, aproveitar as férias ou investir em locação por temporada.

🏡 Características do imóvel:

* Apartamento totalmente mobiliado
* 1 dormitório
* Sala de estar
* Cozinha
* Banheiro
* Lavanderia
* Sacada com churrasqueira
* 47,72 m² de área privativa
* 1 vaga de garagem coberta e privativa

🏢 Condomínio completo:

* Piscina 🏊
* Academia 💪
* Salão de festas 🎉
* Elevador
* Monitoramento remoto 24 horas
* Acesso por reconhecimento facial e controle veicular por aplicativo.

💰 Valor de venda: R$ 530.000

📋 Condições e diferenciais:

* Escritura pública
* Possibilidade de financiamento bancário
* Excelente potencial para aluguel por temporada, inclusive Airbnb e Booking
* Condomínio passando por uma ampla reforma
* Estuda permuta por sítio de valor igual ou superior nas regiões de Santo Amaro, São Pedro, Biguaçu, Tijucas, Rancho Queimado ou Angelina.

💵 Custos informados:

* Condomínio: R$ 380/mês
* IPTU aproximadamente R$702
* Taxa de lixo: R$ 458,90

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