Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Praia dos Ingleses | Florianópolis/SC 🌊✨

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais valorizados da Praia dos Ingleses 📈💎. Imóvel com escritura pública individual, matrícula registrada, IPTU, água e luz em nome do proprietário ✔️.

💰 Valor especial para pagamento à vista:
🔹 R$ 990.000,00
⚠️ Valor referente ao imóvel no estágio atual da obra
❌ Não aceita contra-propostas, veículos ou outros bens

🏗️ Estado da obra:
Construção em estágio avançado, com alvenaria e telhado concluídos, faltando apenas elétrica, hidráulica e acabamentos finais.
⏱️ Previsão de conclusão: 4 a 6 meses, por conta do comprador.
➡️ Existe a opção do vendedor concluir a obra, com reajuste para valor de imóvel finalizado.

📐 Características do imóvel:
✔️ Aproximadamente 500m² de área construída
✔️ 7 suítes
✔️ 9 banheiros
✔️ 5 salas amplas
✔️ 3 pavimentos
✔️ Vista parcial para o mar 🌅

🌿 Terreno:
✔️ 540m² de área privativa (18x30)
✔️ 1.060m² de área total escriturada (inclui rateio das áreas comuns do condomínio)

🏘️ Condomínio Miramar:
✔️ Ruas internas privativas
✔️ Duas praças
✔️ Área verde de uso comum
💰 Condomínio: R$ 450,00/mês
🏛️ IPTU: R$ 2.000,00/ano

📊 Dados para investidores:
💎 Valor estimado do imóvel finalizado: entre R$ 3.800.000,00 e R$ 4.200.000,00
💰 Potencial de aluguel mensal: R$ 15.000,00 a R$ 20.000,00
📈 Valorização anual estimada na região: 12% a 15%

🔑 Imóvel vendido praticamente pelo valor do terreno, excelente oportunidade de ganho patrimonial e rentabilidade.

🤝 Corretores são bem-vindos
✔️ Intermediação sem exclusividade
✔️ Comissão de 6% sobre o valor do anúncio
📩 Entre em contato pelo chat para mais informações e alinhamento de visita (realizada somente após reunião prévia).

✨ Uma oportunidade única em condomínio fechado, próximo ao mar, para quem busca exclusividade, espaço e alto potenc

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99909-2514 (48) 99994-2471 Start Negócios Imobiliários

Rodovia João Gualberto Soares, Centro Comercial Novo Rio Vermelho, sala 01 (em frente ao Komprão Koch Atacadista)
Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 99909-2514 (48) 99994-2471
startimoveissc@gmail.com