Descrição do Imóvel

Oportunidade de investimento na Cachoeira do Bom Jesus!

Terreno com alto potencial construtivo, localizado na Avenida dos Jerivás, em uma das regiões que mais crescem no norte da ilha. Uma excelente opção para investidores e construtores que buscam valorização e possibilidade de desenvolvimento residencial.

📐 Área total de 450m²
📍 Zoneamento ARM-3.5 (Área Residencial Mista)

O imóvel permite diversos tipos de projetos residenciais, com excelente aproveitamento construtivo:

🔹 Possibilidade de condomínio residencial multifamiliar
🔹 Permissão para até 3 pavimentos
🔹 Taxa de ocupação de até 50%
🔹 Coeficiente de aproveitamento básico 1, podendo chegar até 3,05 com incentivos urbanísticos
🔹 Altura aproximada permitida de 13,5m

Ideal para:
✔️ Pequeno prédio residencial
✔️ Studios ou apartamentos compactos
✔️ Empreendimento para renda com locação ou venda

Localizado em região estratégica e em constante desenvolvimento, com forte potencial de valorização e crescimento urbano. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir no futuro da Cachoeira do Bom Jesus.

💰 Valor: R$ 1.060.000,00

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99909-2514 (48) 99994-2471 Start Negócios Imobiliários

Rodovia João Gualberto Soares, Centro Comercial Novo Rio Vermelho, sala 01 (em frente ao Komprão Koch Atacadista)
Rio Vermelho - Florianópolis
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