Descrição do Imóvel

🏡✨ Sua casa na praia está aqui – e ela pode ser sua por apenas *R$ 480.000,00!* ✨🏖️
Se você sonha em morar ou investir em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Florianópolis, conheça essa excelente oportunidade na Cachoeira do Bom Jesus — a apenas 1 minutinho até o do mar!
📌 Sobre o imóvel:
Uma casa de dois pavimentos, com ambientes amplos, iluminados e piso laminado em todos os cômodos.
Ela ainda pode ser transformada facilmente em duas casas independentes, ideal para morar e gerar renda!
🔹 Térreo:
•   Sala de estar
•   Sala de jantar com cozinha integrada
•   Banheiro
•   Área de serviço
•   1 vaga de garagem
🔹 Piso superior:
•   3 quartos grandes (sendo 2 com sacada)
•   Ante sala espaçosa
•   Banheiro
•   Área ao redor pronta para transformar em uma linda varanda com vista
🔧 A casa já tem estrutura para um terceiro piso!
📐 Área útil: 139m²
📏 Terreno: 13,40m x 7m
💧 Água de poço | 💡 Energia elétrica | 📄 IPTU regular
❌ Não pode ser financiada
💡 Localização privilegiada:
Mesmo em uma servidão tranquila, com acesso apenas para moradores (o que garante mais segurança e sossego), você estará a apenas 60 metros da Av. Leonel Pereira — o coração da Cachoeira do Bom Jesus.
Comércio completo bem pertinho: supermercado Serra e Mar, padaria, ponto de ônibus, restaurantes, academia e tudo o que você precisa no dia a dia.
📍 Distâncias:
• Praia da Cachoeira do Bom Jesus – 1 minuto
• Ponta das Canas – 6 min
• Canasvieiras – 8 min
• Praia Brava – 14 min
👨‍👩‍👧 Casa ideal para famílias com crianças: rua segura, ambiente comunitário, vizinhança prestativa e muito espaço para viver com qualidade.
📞 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e sentir pessoalmente o potencial dessa casa incrível!

Central de Negócios

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