Rodovia João Gualberto Soares, Centro Comercial Novo Rio Vermelho, Sala 01 (em frente ao Komprão Koch Atacadista) - São João do Rio Vermelho - Florianópolis - SC, 88060-000
Bairro planejado | Norte da Ilha de Florianópolis/SC
Oportunidades para investidores, construtores e empreendedores
🌿 UM NOVO EIXO DE DESENVOLVIMENTO NO NORTE DA ILHA
O Real Parque é um bairro planejado desenvolvido pela Bewiki Real Estate, localizado às margens da Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403), atrás do Sapiens Parque, na região Norte de Florianópolis.
Com mais de 300 mil m² de área planejada, aproximadamente 280 lotes residenciais e multifamiliares e 22 mil m² de áreas verdes preservadas, o empreendimento reúne planejamento urbano, infraestrutura e oportunidades para diferentes projetos imobiliários.
📍 LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS
A localização conecta o empreendimento às praias, aos serviços e aos principais eixos de desenvolvimento do Norte da Ilha.
🏢 Sapiens Parque: ao lado do empreendimento.
🛣️ SC-401: aproximadamente 2,5 km.
🏖️ Praia de Canasvieiras: aproximadamente 4 km.
🏖️ Praia dos Ingleses: aproximadamente 5 km.
🌊 Jurerê Internacional, Praia Brava e Praia do Santinho: a poucos minutos, conforme a apresentação do empreendimento.
🏙️ Centro de Florianópolis: aproximadamente 24 km.
Distâncias conforme o material de apresentação do Real Parque. Os percursos e tempos de deslocamento podem variar.
🌳 INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS
O projeto contempla 24 quadras organizadas ao redor de um bulevar central arborizado, com ruas largas, paisagismo e espaços de convivência.
Entre os diferenciais apresentados estão:
✔️ Sistema viário asfaltado, com sinalização e iluminação.
✔️ Drenagem e redes de infraestrutura executadas, conforme o material do empreendimento.
✔️ Áreas verdes preservadas.
✔️ Caminho Real, com pista de caminhada prevista em um percurso de 7 km.
✔️ Ciclovia integrada à alameda principal.
✔️ Áreas de lazer, playground, horta comunitária, fitness ao ar livre, pergolados e redários.
✔️ Club House com projeto aprovado e início de implantação informado na apresentação do segundo semestre de 2026.
💰 LOTES DISPONÍVEIS DIRETAMENTE COM A CONSTRUTORA
Tabela de referência: segundo semestre de 2026.
A oferta apresentada contempla nove lotes: um unifamiliar e oito multifamiliares.
🏡 1. LOTE UNIFAMILIAR
Quadra 17 | Lote 09
- Área: 450 m²
- Valor à vista: R$ 489.040,20
- Valor a prazo: R$ 562.399,20
Uma opção para quem busca terreno destinado a projeto residencial unifamiliar, observadas as regras urbanísticas aplicáveis.
🏗️ 2. LOTES MULTIFAMILIARES
Quadra 02 | Lote 11
- Área: 458,63 m²
- Valor à vista: R$ 725.022,41
- Valor a prazo: R$ 833.780,34
Quadra 02 | Lote 12
- Área: 560,01 m²
- Valor à vista: R$ 885.288,36
- Valor a prazo: R$ 1.018.087,20
Quadra 04 | Lote 04
- Área: 476 m²
- Valor à vista: R$ 752.460,80
- Valor a prazo: R$ 865.338,85
Quadra 04 | Lote 05
- Área: 729 m²
- Valor à vista: R$ 1.153.740,80
- Valor a prazo: R$ 1.326.810,85
Quadra 04 | Lote 06
- Área: 618 m²
- Valor à vista: R$ 976.944,12
- Valor a prazo: R$ 1.123.484,25
Quadra 24 | Lote 02
- Área: 459 m²
- Valor à vista: R$ 725.596,92
- Valor a prazo: R$ 834.441,05
Quadra 24 | Lote 05
- Área: 527 m²
- Valor à vista: R$ 833.091,33
- Valor a prazo: R$ 958.058,85
Quadra 24 | Lote 06
- Área: 630 m²
- Valor à vista: R$ 994.688,00
- Valor a prazo: R$ 1.143.900,70
📊 QUAL OPORTUNIDADE COMBINA COM SEU PROJETO?
Para investidores: avaliar a aquisição de terrenos considerando localização, potencial construtivo, custo de entrada e estratégia de saída.
Para construtores: estudar a viabilidade de projetos residenciais compatíveis com a classificação de cada lote e com as normas urbanísticas.
Para empreendedores: analisar as possibilidades de desenvolvimento imobiliário e o potencial de demanda na região do Sapiens Parque e das praias do Norte da Ilha.
Importante: a tabela fornecida não apresenta lotes classificados como comerciais entre as nove ofertas. A viabilidade de cada projeto deve ser confirmada antes da aquisição.
📈 POR QUE CONHECER O REAL PARQUE?
📍 Localização estratégica no Norte da Ilha.
🌿 Bairro planejado, com infraestrutura e áreas verdes.
🏗️ Opções de terrenos unifamiliares e multifamiliares.
💰 Possibilidade de parcelamento direto com a construtora, sujeito às condições comerciais vigentes.
🤝 Oportunidade de avaliar diferentes estratégias de investimento e desenvolvimento imobiliário.
📲 VAMOS CONHECER AS OPORTUNIDADES?
Agende uma visita e conheça o empreendimento, a localização dos lotes e as possibilidades para o seu projeto.
Entre em contato para consultar a disponibilidade atualizada, as condições de pagamento e as informações necessárias para avaliar a viabilidade do seu investimento.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Rodovia João Gualberto Soares, Centro Comercial Novo Rio Vermelho, sala 01 (em frente ao Komprão Koch Atacadista)
Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 99909-2514 (48) 99994-2471 startimoveissc@gmail.com
