Sobrado para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, sendo 3 suítes, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 370 m², terreno 868 m²

VILLA PRESTIGE GOLF | SOBRADO DE ESQUINA 

ENTREGA PREVISTA PARA FEVEREIRO DE 2027.
CONDOMINIO COSTAO GOLF

ÁREAS TOTAIS:
Área Construída 370 m²
Área do Terreno 868 m²

INVESTIMENTO
R$ 3.350.000,00
Aceita-se permutas em geral 

PAV. TÉRREO:

- Sala de tv/estar com pé direito elevado 39,91 m².
- Quarto Suíte com 13,20m² reversível para home office.
- Banheiro Suíte com 4,62m². 
- Cozinha integrada à sala de jantar com 57,84m².
- Espaço gourmet integrado, com churrasqueira - área de 39,41 m².
- Lavanderia isolada com 8,40 m².
- Garagem coberta para, pelo menos, 02 carros. Considerando a calçada cabe confortavelmente cerca de 4 a 5 carros. 
- Piscina moderna e alvenaria com 24,5 m²(3,5 x 7).
- Lavabo com 3m².

PAV. SUPERIOR:

- 01 suíte master frontal com closet, sacada integrada e espera para Jacuzzi no banheiro - com total de 54,57m². 
- 01 suíte padrão frontal com sacada com total de 24,70m².
- 01 suíte padrão frontal com sacada com total de 21,77m². 


BENEFÍCIOS DO IMÓVEL E DESCRITIVO:

- Ótima posição solar – Casa totalmente Nascente. 
- ⁠No condomínio mais lindo da Ilha. São 453 mil m2, onde 80% é composto de áreas verdes! 
- Excelente privacidade, terreno na melhor posição do condomínio Costão Golf.
- Ao lado do lago mais bonito do condomínio, com paisagens deslumbrantes. 
- Amplo espaço interno da casa com ótimo aproveitamento dos ambientes.
- Grande Piscina com revestimento em pastilhas cerâmicas no piso e nas paredes, equipada com sistemas de bombas e filtros para tratamento da água, e deck revestido com cerâmica antiderrapante e aquecimento.
- Construção com excelente administração e com mão de obra profissional.
- Tubulação para água quente.
- Esperas para ar split
- ⁠ Espera para Banheira de Hidromassagem no banheiro da suíte master. 
- Piso em porcelanato 90x90. 
- Teto rebaixado em gesso com iluminação projetada.
- Pé direito duplo e casa muito bem arejada.
- Material de acabamento e estrutural de marcas renomadas no mercado.
- Forro em placas de gesso com dilatação - cor : Branco Neve
- Esquadrias Modelo Gold em perfil Preto e vidro temperado incolor – 10 mm
- Guarda corpos em modelo torre de aluminio preto e vidro temperado.
- Portas Internas laca ou semi-laca cor: Branca.
- Cobertura com impermeabilização com Manta Asfaltica – 4 mm – aluminio – poliester, aplicado a quente.
- Paredes internas com emassamento PVA com pintura acrilica. Cor – Pigmentada a definir , fabricante suvinil.                                                                 •    Imagens meramente ilustrativas - Louças, Metais e Móveis planejados não estão no escopo desse projeto de entrega.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99909-2514 (48) 99994-2471 Start Negócios Imobiliários 

Rodovia João Gualberto Soares, Centro Comercial Novo Rio Vermelho, sala 01 (em frente ao Komprão Koch Atacadista)
Rio Vermelho - Florianópolis
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